• 序號: 000014348/2019112814055510 發布機構:
  • 文件名稱: 長沙市望城區人民政府辦公室關于印發《長沙市望城區加快推進公租房貨幣化保障工作實施方案》的通知
  • 發文文號: 望政辦發〔2019〕13號 發布日期: 2019-11-28

長沙市望城區人民政府辦公室關于印發《長沙市望城區加快推進公租房貨幣化保障工作實施方案》的通知

來源: 發布時間:2019-11-28 字體大?。?a class="bigger">

WCDR-2019-01007

                            

 

 

 

望政辦發〔201913

 

 

長沙市望城區人民政府辦公室

關于印發《長沙市望城區加快推進公租房

貨幣化保障工作實施方案》的通知

 

各街道辦事處、鎮人民政府,區直各相關單位,各園區:

《長沙市望城區加快推進公租房貨幣化保障工作實施方案》已經區人民政府同意,現印發給你們,請認真組織實施。

 

 

 

                       長沙市望城區人民政府辦公室

                           2019年11月26

      


長沙市望城區加快推進公租房貨幣化保障工作實施方案

 

為全面貫徹黨的十九大精神,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,完善我區住房保障體系,擴大住房保障覆蓋面,改善中低收入無房和住房困難家庭住房條件,根據《長沙市人民政府關于進一步加快發展公共租賃住房的工作意見》(長政辦發〔201717號)、《長沙市人民政府辦公廳關于推進公租房貨幣化保障工作的實施意見》(長政辦發〔201849號)等文件精神,結合我區實際,制定本實施方案。

一、基本原則

圍繞擴大住房保障覆蓋面,提高住房租賃補貼標準目標,我區公租房保障實行實物配租和租賃補貼并舉的方式,鼓勵中低收入無房和住房困難家庭通過租賃市場住房解決基本入住需求,形成租補結合的長效住房保障措施。

二、申請條件

公租房租賃補貼主要用于解決城區范圍內中低收入城市戶籍家庭、新就業無房職工和外來務工人員的租房問題。一個家庭只能同時享受一種補貼方式。

(一)申請對象

本區城鎮戶籍申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指已婚家庭(含配偶、未成年子女,或離異、喪偶帶子女的單親家庭);單身申請人是指離異、喪偶或未婚,同時具有完全民事行為能力的個人。要求本人或家庭成員中至少有1人取得本區城鎮常住戶口3年以上(落戶前為非本區城鎮常住戶口、連續持有本區城鎮居住證滿兩年并實際居住的,落戶本區城鎮常住戶口后可折抵兩年),申請對象在本區范圍內無自有住房或住房困難(人均住房建筑面積低于15平方米),在本區城鎮范圍內租房居住,且收入符合本區住房保障最低收入、低收入或中等偏下收入認定標準。

新就業無房職工要求具有大中專及以上學歷、畢業未滿5年、在本區城鎮就業并在申請之日前已連續繳納城鎮職工基本養老保險1年以上(含),本人及家庭在本區城鎮范圍內無自有住房或住房困難,在本區城鎮范圍內租房居住,且收入符合本區住房保障中等偏下收入認定標準。

外來務工人員要求持有本區居住證,與城鎮(含望城經開區、銅官循環工業園等)用人單位簽訂勞動合同已滿1年,且申請之日前已連續繳納城鎮職工基本養老保險1年以上(含),本人及家庭在本區城鎮范圍內無自有住房或住房困難,在本區城鎮范圍內租房居住,且收入符合本區住房保障中等偏下收入認定標準。

(二)收入認定

本區住房保障家庭收入標準參照《長沙市住房保障家庭收入認定辦法》(長民發〔201850號)規定分為三檔:

最低收入家庭:享受本區最低收入生活保障家庭(低保家庭);

低收入家庭:家庭人均可支配收入每月不高于1893();

中等偏下收入家庭:家庭人均可支配收入為每月1893元(不含)至2524元(含);

住房保障收入認定標準根據上級政策適時調整。

以民政部門出具的住房保障家庭收入認定證明為準。新就業無房職工、外來務工人員等無法認定家庭收入的,由申請人自行承諾家庭人均可支配收入不超過中等偏下等次。

(三)其他

申請人自申請之日起前5年內出售、贈與、自行委托拍賣等房產轉讓和履行離婚協議與判決的析產行為,不屬于無自有住房的情形;因患有醫療行業標準范圍內的重大疾病或因水災、火災等不可抗力造成事實無房的,可不受5年限制。

三、申請程序

(一)申請

申請人向戶籍所在地或租住房屋、工作單位所在地社區居委會提出書面申請。申請人對提交材料的真實性負責,申請人及其全部家庭成員應當書面同意審核機關調查核實其申報信息。

(二)初審

社區對提交申請的材料進行查驗,資料齊全且符合申請條件的,出具《受理通知單》,將申請人及家庭基本情況在社區顯要位置公示5天,公示無異議或異議不成立的,社區將申請人信息錄入保障性住房信息系統并將申請材料報街道辦事處(鎮人民政府)或園區管委會復審。資料不齊全的出具《缺件告知單》,一次性告知申請人應補交的材料;不符合申請條件的出具《不予受理通知單》,書面告知申請人并說明理由。

(三)復審

街道辦事處(鎮人民政府)或園區管委會對申請材料進行審驗,材料齊全并符合申請條件的簽署復審意見,報區住房保障部門進行審批。不符合申請條件的,將資料退回社區并說明理由。

(四)審批

區住房保障部門進行審批并將申請人基本情況在政府網站公示5天。公示無異議或異議不成立的發放《住房保障資格單》,公示有異議的,會同街道辦事處(鎮人民政府)或園區管委會和社區進行調查核實。

四、補貼標準

1.現行租賃補貼標準為 15//平方米,人均保障面積為15平方米,一個家庭保障面積總和原則上不超過60平方米。

2.對困難程度不同的城區中低收入住房保障家庭實行梯度補貼,最低收入、低收入和中等偏下收入住房保障家庭每平方米租賃補貼分別為租賃補貼標準的90%、80%50%,即:14//平方米、12//平方米、8//平方米; 每戶每月補貼金額不足300元的,補足至300元。

租賃補貼發放金額按照以下公式計算:

租賃補貼發放金額=家庭補貼標準×(保障面積-被保障家庭現有住房建筑面積)。

3.新就業職工和外來務工人員的租賃補貼標準按照中等偏下收入家庭發放。補貼期限累計不超過24個月。

4.實際租金低于租賃補貼金額的,按實際租金補貼。

五、資金撥付

租賃補貼實行按月補助,按季發放。由區住房保障部門在審批后的下一季度第一月向住房保障家庭(個人)發放住房租賃補貼。補貼資金從上級補助資金中安排,不足部分從區級城鎮保障性安居工程專項資金中補充。

六、續發管理

申請家庭(個人)應當在年審時主動申報家庭情況,由各街道辦事處(鎮人民政府)或園區管委會核查租賃補貼人員領取資格,符合條件的報區住房保障部門繼續發放,家庭困難程度發生變化的調整其補貼檔次;不符合條件的停止發放補貼。

七、保障措施

(一)加強組織領導。區住房保障、公安、自然資源和規劃、人社、市場監管、民政、財政等部門及各街道辦事處(鎮人民政府)、園區管委會要加強指導督促,完善支持政策,互通共享信息,提高辦事效率,確保公租房貨幣化保障工作扎實推進。

(二)明確職責分工。區住房保障中心負責統籌全區住房保障工作,具體落實城區中低收入家庭、新就業無房職工、外來務工人員租賃補貼工作;區公安分局負責全區公租房貨幣化保障對象的居住證管理、家庭人口的核實工作;區自然資源和規劃分局負責保障對象家庭住房狀況的查詢工作;區人社局負責保障對象的參保登記及社會保險管理工作;區市場監管局負責保障對象工商登記情況的核實工作;區民政局負責審核保障對象家庭收入工作;區財政局負責區本級公租房貨幣保障資金預算、撥付及資金監管等工作。其他有關部門按照各自職責分工,做好公租房貨幣化保障的相關工作。各街道辦事處(鎮人民政府)或園區管委會按照屬地管理原則,負責轄區范圍住房保障工作。

八、其他事項

(一)租賃補貼和本區其他人才安居(租房、購房)政策及住房保障政策,不得重復享受。

(二)領取租賃補貼后,經批準落戶的新就業無房職工、外來務工人員,自批準落戶后的次月,停止發放租賃補貼。符合本區城區城鎮戶籍申請對象租賃補貼保障條件的,可以按程序申請租賃補貼保障。

(三)申請家庭(個人)以欺騙等不正當手段獲得住房保障資格的,一經查實,住房保障部門應當取消其保障資格,按有關規定處理;已經領取租賃補貼的,責令其退還已領取的租賃補貼,并依法納入個人征信系統。

九、本實施方案自202011日起施行,有效期5年。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

長沙市望城區人民政府辦公室      20191126日印發

相關文檔:
掃一掃在手機打開
分享到:
【留言評論】 關閉 打印
羽毛球场地 可儿国外赚钱培训失望 公司如何发行股票 麻将最常见胡牌规律 网上打工赚钱的项目 炒股入门 四川麻将技巧 万能三码直选 双彩网开奖查询 赚钱小项目 安徽11选5一定牛遗漏